外墻建筑涂料，隨著人們家居生活的舒服度、環(huán)境質量度的提高中。建筑涂料最常用的乳膠漆更考慮涂裝質量，避免外墻乳膠漆經過一段時間的風吹、雨淋、日曬后出現(xiàn)裝飾層裉色、發(fā)花、起皮、脫落等不良現(xiàn)象。

  外墻建筑涂料常要考慮到的幾點要素：

1.消除基層表面灰塵、雜物、封閉基層，堵塞基層孔隙，增加基層強度與到處密性。

2.使基層減少吸收乳膠漆中的水分、助劑、乳液等，使面層乳膠漆的強度不會降低，同時提高了與基層的粘接強度。

3.減少基層鹽類、堿類物質的析出，防止外墻乳膠漆涂膜的變色發(fā)花、泛堿返白、附著力下降等不良現(xiàn)象，從而延長其使用壽命。

4.完全封閉的基層可均勻吸收面層乳膠漆，使其色彩光澤一致，提高外墻乳膠漆涂膜的裝飾效果。因此，外墻乳膠漆的質量上升非常重要，它防止了對涂層系統(tǒng)的損害，同時又保護了基層和墻體免受潮氣和環(huán)境的有害影響。

  建筑涂料原材料的選擇：

1.乳液的選擇

  乳液的優(yōu)化選擇是制備高效乳膠漆的關鍵和前提。對國內外知名企業(yè)的純丙乳液、苯丙乳液進行了主要性能的對比和驗證。結果表明外墻乳膠漆非?？粗貎?yōu)異的附著力、透水性、抗泛堿性、抗鹽析性等性能。

2.顏料填料的選擇

  外墻建筑涂料乳膠漆中可選擇國產鈦白粉作為白色遮蓋顏料、其折光指數(shù)高，吸油量小，呈現(xiàn)晶體結構，且對可見光具有很高的反射能力和很低的吸收能力。填料在涂料中不具備著色力，但可以增加涂膜厚度，提高涂膜的耐磨性和耐久性等。根據外墻建筑涂料乳膠漆的性能要求，對常用填料碳酸鈣、滑石粉、沉淀硫酸鋇、硅灰石等進行了優(yōu)選。

3.助劑的選擇

  外墻建筑涂料高檔乳膠漆中各種助劑的優(yōu)化選擇對其耐水性、耐堿性、透水性、抗泛堿性、抗鹽析性等性能影響很大，應通過大量的試驗來確定各種助劑的品種和用量，在滿足各項性能要求的前提下，盡量減少助劑的用量。同時考慮到環(huán)保要求，盡量選擇不含或少含VOC的分散劑、消泡劑、成膜助劑、增稠流變劑等，使研制的不透明外墻建筑涂料具有較低的VOC。

  隨著我國房地產業(yè)的快速發(fā)展、人們生活質量的不斷提高，建筑涂料已成為建筑物內外墻裝飾的主要材料。為保證建筑物外墻的涂料質量，人們越來越重視建筑物基材的處理，如選用高質量的乳膠漆，以提高涂料的耐久性和裝飾效果，避免外墻乳膠漆經過一段時間的風吹、雨淋、日曬后出現(xiàn)裝飾層褪色、發(fā)花、起皮、脫落等不良現(xiàn)象。